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【亲子】山西太原奶粉网112:8217018海景房\”攻\”太原市民应对很理性

山西太原奶粉网112:8217018海景房"攻"太原市民应对很理性

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太原奶粉网www.naifen8.com电话:(零三五一)八二一七零一八地址:太原市五一路49号8楼(铜锣湾美特好超市南200米、"7天连锁店"楼上8层)据新华社太原9月4日专电(记者魏飚)由于得天独厚的地理位置,近几年海景房吸引了大量内陆人的眼光,也成为房产市场的热点。4日,正在太原市举办的秋季房展会上,记者了解到这届以海景房为主打的房展会,在楼市调控政策频出下,参展商较以往有所减少,消费者购买海景房也更趋理性。
山西三晋会展服务有限公司市场总监张祺锋说,此次房展会与春展相比规模要小一半。他分析称,这主要是受楼市限购等政策的影响。"近来国家对房地产的调控力度逐步在加大,二、三线城市也开始在限购,一些小的开发商都持观望态度,参展积极性降低。"张祺锋说。
"能够拥有一套海边的房子,不管是休闲还是养老,都是非常好的选择。"山东威海一家海景房置业顾问臧玉良说,从目前市场来看,购买者多是度假休闲和晚年养老,也有少数人用于投资。他告诉记者,这几年,消费者选购海景房已日趋理性,尤其是今年全国各地都出台了限购等一系列房地产调控措施,所以海景房销量相比往年减少很多。龙口一家房产商告诉记者,今年该公司海景房销售只有去年同期的一半。
在展会现场,市民郝瑞玲说,三年前,有的邻居购买了广西北海的海景房,当时价格只有1000多元/平方米,但现如今已经涨到了近5000元/平方米。"现在买套海景房毕竟不是个小数目,再加上楼市调控,我打算看看,希望价格能降一些。"郝瑞玲说。
不少房地产商告诉记者,在当前的市场环境下,不少潜在购房者选择观望,消费也更趋于理性。
投资海景房养老
盲目跟风有风险
3日,记者来到在太原举办的秋季房展会现场,未进展厅大门,铺天盖地的海景房广告"蜂拥而至"。"买吧,我去年就买了一套,投资、养老都不错。"门口一位散发传单的女士说。步入大厅,记者看到不少营销员都在使尽浑身解数进行推销。
"早就打算买一套海边的房子了,今天来看看,打算买一套将来休闲养老。"一对老年夫妇告诉记者,营销人员说得挺好,展示的也不错,但是还是打算实地探访一下,不敢贸然出手。
"并不是所有的海景房住进去都能看到海。"山东一家房展公司的置业顾问韩福明告诉记者,海景房有一线和二线之分,一线是指建在海岸线上,能够直接看海的房子。据了解,像这样的海景房风景虽美但气候潮湿,更适宜短期度假。而且一线和二线海景房价格也有不小差别,以山东龙口的一处海景房为例,一线海景房价格为每平方米4500至5000元,二线海景房则每平方米3800元左右。
"购买海景房时不要盲目跟风,看房就交钱则更不可取。"山西大学经济与工商管理学院副教授耿晔强说,一定要实地调研,否则"有苦说不出"。购房者除了要考察水电暖和周边商业医疗等配套外,也要考虑房屋将来能否租赁或转手。太原奶粉网依托代理商优势,产品渠道正规、价格合理、管理严格,
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