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201201 - 6

想知道:掌控公寓大厦污水废水系统的SOP?

请以总干事的服务立场,简要说明如何掌控,一般公寓大厦污水废水系统的SOP(标准作业流程)。

你是社区总干事吗?

如果你是要了解要如何"管控"公寓大厦污水代操作厂商, 我可以给你一些建议, 但若您是要了解如何自己操作污水处理系统…我就不建议罗…

首先…合约看清楚, 社区的状况也先搞清处

先看看厂商是全责代操作还是半责…

「全责服务」是指:整套污水设备系统(包含污水方面的水电设备),之耗材费用及故障需换修的费用一律由代操作公司负责;同时社区每年必须做一次定期的水质检测及文书申报,社区无须负担任何其他之费用,包含罚金。
「半责服务」是指:只负责定期的做设备系统之维护以及基本耗材(如鼓风机皮带及机油)之费用,若设备故障,换修费用需另外向社区请款,以及定期水质检测费及文书申报及罚款皆由社区方面自行负担。

 (一般建议签全责, 否则会有很多责任很难厘清)

另外你们社区的现况

你们是否是一百户以上或是五百人以上社区…

如果是…你们会有排放许可证…每年定期要做污水申报一次…

如果不是…就比较单纯…设备维持正常操作即可

接下来你说SOP的部分…

先说明你要留意的工作项目

一、定期的维护工作

二、环保文书工作

以下分别简单说明:

一、定期维护工作

1.每月固定几号要来保养(一般一个月来两次)

2.每次来是否有检查氯碇或是次氯酸钠量(确保放流水有杀菌)

3.每次是否有抄水电表记录

4.每次是否作滤材反洗工作(接触曝气工法, 每次约15~30分钟)

5.每半年或四个月是否有帮鼓风机换机油(鲁式鼓风机)

6.每半年或是一年是否抽污泥一次(至少一年一次)

7.其他设备的检点:鼓风机皮带, 滤网, 出风量, 压力, 电流……

二、环保文书

1.每年年底要做一次水质检测

2.一月底之前要向环保局提送定期申报资料

3.基本资料是否变更, 例如负责人 (这个比较不重要)

4.排放许可证是否快过期要办展延, 未於时限内办理要重办排放许可证…贵很多

大致能做到这样就已经很称职了

很多总干事是不管这麽多事的

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